工业企业在房山发展中有着举足轻重的地位。新时期，房山不仅面临自身空间发展的内在指标短缺难题，而且需要适应北京建设“国际一流和谐宜居之都”战略目标对于产业发展的需求，落实北京城市总体规划修改提出的“严控增量，盘活存量”的工作要求及对房山提出的建设用地减量目标。迫切需要推进工业存量用的减量提质，促进产业转型升级。然而，现实中开展房山工业存量用地再利用工作举步维艰，那么深入分析房山存量工业的分类、规模及现状特征，剖析其成形的原因；探讨再利用面临的深层次问题进而提出相应的应对思路和策略显得尤为关键。

房山存量工业用地再利用研究，深入盘整全域工业用地资源要素，总结空间发展的总体特征；根据直接服务实际管理工作的需要，对房山全域工业用地进行系统分类，总结各类型工业用地的规模、结构类型、空间分布特点；通过案例研究，有针对性地提出各类存量工业用地再利用的实施路径与政策突破窗口；按照全市集体建设用地减量发展的要求，提出房山村庄产业用地近期减量的策略、时序和具体空间分布建议。从而使本研究有利于房山完成北京市总体规划对于工业用地减量提质的要求，帮助房山实现工业用地的升级改造。